新京报讯 （记者张晓兰）5月6日，58同城、安居客发布《4月国民安居指数报告》。报告显示，4月，全国重点监测65城的新房线上均价17530元/平方米，环比下跌0.09%，有23城新房线上均价环比上涨；二手房方面，挂牌均价16903元/平方米，环比下跌0.1%，有24城二手房挂牌均价环比上涨，落实二手房参考价制度的城市中有5个城市挂牌价环比出现下降趋势。

65城新房房价环比略微下跌

报告显示，4月份，全国重点监测65城新房线上均价为17530元/平方米，环比下跌0.09%，其中有23城新房房价环比上涨。

从具体城市来看，在一线城市中，深圳新房线上均价为58462元/平方米，上海和北京新房线上均价分别为每平方米48164元和47089元，广州新房线上均价为32700元/平方米。新一线城市中，杭州和南京的新房线上均价分别为每平方米27662元、26697元。

此外，报告显示，4月份，用户信心指数为104.6，环比下跌1.6%；其中有46.9%的购房者认为5月份楼市政策的走向会继续保持稳定，42.2%的购房者认为楼市政策将略微放松，另有35.9%的购房者认为5月是买房的好时机。

北京二手房均价5.9万元/平方米

二手房方面，报告显示，4月全国重点监测65城二手房挂牌均价为16903元/平方米，环比下跌0.1%，65城中有24城二手房挂牌房价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为每平方米59076元、58296元和55085元。

值得关注的是，4月份，在已落实二手住房参考价制度的城市中，宁波、绍兴、无锡、温州、合肥5个城市二手房挂牌价环比下行。具体来看，二手房挂牌价降幅最大的是绍兴，其挂牌均价为18305元/平方米，环比下降1.6%；其次是温州，挂牌均价为21714元/平方米，环比下降0.9%；此外，宁波、合肥、无锡的挂牌均价分别为每平方米26640元、16004元和15348元，环比降幅分别为0.7%、0.7%、0.1%。

而从房源挂牌情况来看，4月全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比下跌18.7%，部分城市受疫情影响环比下行明显。

此外，对于目前二手房市场情况，报告显示，2022年4月经纪人信心指数为91.0，环比下跌12.0%。

编辑 杨娟娟 供图/58安居客房产研究院

校对 陈荻雁